Lagunas cristalinas de uso industrial y recreacional serán parte de proyecto en Tampa

15 Diciembre, 2014 / Noticias

Crystal Lagoons ha desarrollado y patentado un sistema cerrado de enfriamiento para procesos industriales, como los de las plantas termo eléctricas, fábricas de papel, refinerías, fundiciones, data centers, plantas termo solares y plantas nucleares, entre otras, lo que permite la disipación de los residuos calientes de los procesos industriales a través de lagunas cristalinas.

Esta tecnología de bajo costo resuelve los problemas medioambientales generados por los sistemas de enfriamiento que usan el mar como fuente de enfriamiento, eliminando también la contaminación biológica, incrementando la eficiencia del traspaso de calor.

Metro Development Group, empresa con base en Tampa, está haciendo una apuesta en el condado de Pasco, desempolvando los planes para una inmensa nueva comunidad en el antiguo Rancho Epperson. Y el nuevo Park Place de Wesley Chapel será la primera comunidad en Estados Unidos en contar con una laguna cristalina de Crystal Lagoons: un cuerpo de agua de 8 acres apta para el baño y con una playa privada.

Las lagunas cristalinas de Crystal Lagoons han sido construidas en 60 países, desde Australia hasta Egipto –la más grande es de 30 acres-. El presidente de Metro, Greg Singleton, dijo que quería ofrecer un amenity único que diferenciara sus de los otros proyectos inmobiliarios. Park Place es el primero de cuatro proyectos se llevarán a cabo en el mercado de Tampa.

“Cuando las vemos en persona, te quitan el aliento”, dijo. “Lo más importante es que la comunidad será asequible. Los hogares tendrán precios que se ubicarán en una media de $US 200.000”.

La laguna contendrá hasta 18 millones de galones de agua. Singleton dijo que los diseños preliminares contemplan una instalación de obstáculos de agua, un bar acuático, canchas de voleibol, una torre con un tobogán de agua y un muelle. “Se puede andar en Kayak o Paddleboard”, dice Singleton. “Incluso puedes usar un pequeño bote de pesca”.

La tecnología patentada mantiene las lagunas claras y seguras a una fracción del costo operacional de las piscinas tradicionales. Están diseñadas para usar menos agua que un campo de golf. “y son absolutamente cristalinas, como sostener una botella de Zephyrhills Spring Water” dijo Singleton.

Se dice que la construcción comenzará a comienzos de 2015, junto con la primera etapa de Park Place. Los comisionados aprobaron la rezonificación del sitio de 590 acres del antiguo Epperson Ranch la semana pasada. El rancho de 1742 acres fue alguna vez planeado para casi 4000 hogares y 250000 pies cuadrados de espacio para retail.

Metro compró todo el rancho y sus títulos a Lennar a fines de 2007, mientras el mercado inmobiliario de Pasco estaba en medio de un colapso histórico. El desarrollador está vendiendo 2051 acres, incluyendo el terreno del King Lake – para Standard Pacific Homes, que también re-zonificaron sus parcelas la semana pasada para cerca de 1800 hogares.

Clarke Hobby, abogado de Satandard Pacific, dijo que la compañía planea ofrecer hogares a un precio más alto, similar al estilo de hogares disponibles ahora en Estancia, en Wiregrass Ranch, donde los precios de las encuentran su precio tope en el rango de los $US 800.000. “Será una comunidad encantadora” le dijo a los comisionados la semana pasada.

Park Place fue aprobada para 1.516 hogares; la primera etapa tendrá 371 lotes. Metro comenzará la construcción en los nuevos lotes en la extensión de la Overpass Road el próximo año. El desarrollador será el responsable final de el termino del segmento no finalizado de la Overpass Road, el que le dará a los conductores acceso al futuro intercambio en la I-75. El inicio de la construcción está agendado para comenzar en el intercambio de $US55 millones para 2020.

Singleton dijo que la segunda laguna cristalina de Pasco será construida en una comunidad llamada “Mirada” en el antiguo Rancho Cannon, en la I-75 y la State Road 52. Metro ya se ha reunido con los urbanistas del condado para hablar del proyecto y rellenar un plan preliminar de 20 acres ubicado a un lado de la laguna de amenity.

En el condado de Hillsborough, Metro está planeando una laguna cristalina de Crystal Lagoons para un nuevo desarrollo cerca de Wimauma. La comunidad no ha recibido nombre aún. Metro aún no ha informado la locación de la cuarta comunidad con laguna de Crystal Lagoons.

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